Как выбрать готовый дом: советы будущему новоселу | Handremont
Сделай ремонт своими руками
СПЕЦТЕМА
сделай ремонт сам
Все о недвижимости
Как выбрать готовый дом: советы будущему новоселу
28.03.2016

Как выбрать готовый дом: советы будущему новоселу Если Вы собираетесь приобрести готовый дом, то должны подготовиться к покупке очень серьезно. Найти жильё своей мечты – задача хлопотная и не всегда быстро решаемая. Важно прислушиваться не только к своим внутренним ощущения, но и знать некоторые строительные особенности, чтобы заранее избежать разочарований и серьезный проблем.

На сегодняшний день многие люди, мечтают переехать в красивый, уютный и безопасный готовый дом. На это есть много причин: хочется иметь своё жильё с большим садовым участком и просторным двором, а также избежать шума соседей. При активном поиске можно довольно быстро найти готовый дом, чтобы не стоить новый. В построенный коттедж можно сразу заселиться, а не ждать пока здание построят и обустроят.

Лучше всего осматривать здание совместно с грамотным специалистом, который сразу увидит все его плюсы и минусы. Особенно помощь специалиста нужна людям, которые всю жизнь прожили в квартире и собираются проживать в частном доме впервые. Однако типичные недостатки не сложно увидеть и без помощи профессионала, если прислушаться к нижеперечисленным советам.

Совет №1: Проверьте качество и состояние строительных материалов.

Как выбрать готовый дом: советы будущему новоселу У каждого строительного материала есть свои преимущественные особенности, будь то кирпич, дерево, газо- либо пенобетон. Например, дерево считается экологичным, долговечный и натуральным материалом. Но несмотря на это он весьма огнеопасен и подвержен поражению насекомыми, а значит, недостаточно надежный. Постройки из кирпича стоят на порядок дороже, ведь такой природный материал, как кирпич очень прочный и долговечный. Особенно дорого и презентабельно смотрятся постройки из красного кирпича. На сегодняшний день очень часто встречается газо – и пенобетон. Такие материалы вполне доступные, а ещё максимально безопасные.

Совет №2: Обратите внимание на состояние коммуникаций и инженерных систем

Осмотрите батареи и их состояние, а также проконтролируйте степень работоспособности электрических сетей и терморегуляторов. Используя простое зарядное устройство для электронных гаджетов, не поленитесь проверить розетки. Осмотрите состояние труб. Будет отлично, если вы заранее ознакомьтесь с проектной документацией.

Совет №3: Обратите внимание на теплоизоляционные свойства недвижимости

 Очень важно чтобы жильё было теплым, именно поэтому особое внимание стоит уделить теплоизоляции. Качественная и грамотно продуманная теплоизоляция – это залог комфортно проживания в зимний период. Необходимо узнать у владельцев здания или продавца какая толщина утеплителя. Например, каменная вата является чудесным вариантом, отличающийся многими достоинствами, например, экологичностью и пожароопасностью.

Как выбрать готовый дом: советы будущему новоселу

Если толщина теплоизоляции вас устраивает, не спешите переходить к другим критериям, а внимательно и не спеша проверьте систему на наличие мостов холода, используя тепловизор.

Конечно, найти недвижимость с идеальной теплоизоляции – задача проблематичная. Если система теплоизоляции вовсе отсутствует, то не расстраивайтесь, ведь вы можете самостоятельно её сделать с учётом своих предпочтений.

Совет №4: Проверьте состояние оконных конструкций

Во многих коттеджах установлены пластиковые окна, которые характеризуются долговечностью, отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами, прочностью, хорошим качеством. Если дом оснащен именно такими современными окнами, то это очень даже не плохо.

Совет №5: Лучше выбирайте недвижимость в весенний или осенний период.

Не многие знают, почему именно летом и осенью предпочтительнее осматривать жильё.

Как выбрать готовый дом: советы будущему новоселуКстати, мнения специалистов о том, в какое все-таки время года лучше всего осматривать коттедж разнятся. Некоторые рекомендуют проводить осмотры в летний период, чтобы можно было полюбоваться всей красотой окружающих пейзажей. Другие советуют выбирать недвижимость зимой, основываясь на том, что в этот период можно легко выявить, как чистят дороги, работают ближайшие торговые объекты, а еще насколько хорошо отапливается дом.

Но большинство экспертов считает, что лучшее время для осмотра – лето и осень. Ведь летом и осенью вы сможете осмотреть всю прелесть деревьев, кустарников, цветов, растущие во дворе, а также оценить последствия сильных осадков, которые губительны для жилища. К примеру, постройка, которая возведена на переувлажненном грунте, рушиться гораздо быстрее, а значит не долговечна. Очень важно обратить внимание на степень исправности системы водоотведения на территории.

Грамотный выбор готового жилья позволит вам избежать незапланированного ремонта.

Если вас полностью утраивает состояние здания. Вы убедились, что оно качественное и надежное, то не теряйте времени и покупайте его, иначе кто-то это сделает быстрее вас.

Нет комментариев
Добавить комменатрий
  • Читайте также

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *